❓ Вопрос: Можно ли списать ипотеку через банкротство?
Ответ: Да, можно.
Ипотечный долг — это такой же долг, как и остальные. Его можно включить в общую массу обязательств при банкротстве.
Ипотечный долг — это такой же долг, как и остальные. Его можно включить в общую массу обязательств при банкротстве.
❓ Вопрос: А что будет с квартирой?
📌 В большинстве случаев жильё, находящееся в ипотеке, будет продано, чтобы покрыть долги.
Исключение:
Если это единственное жильё и оно не находится в залоге (например, неипотечная «однушка») — тогда его сохранят.
Исключение:
Если это единственное жильё и оно не находится в залоге (например, неипотечная «однушка») — тогда его сохранят.
❓ Вопрос: Можно ли сохранить ипотечную квартиру?
Иногда — да, если:
⚠️ Но такие случаи — редкость.
- вы найдёте спонсора (родственника), который выкупит жильё на торгах
- договоритесь с банком о переуступке
- докажете, что ребёнку негде жить, и суд признает это исключительным случаем
⚠️ Но такие случаи — редкость.
❓ Вопрос: А если квартира в браке?
Если квартира куплена в браке, суд определяет:
📌 Банкротство одного из супругов не всегда означает потерю общего имущества — но это требует доказательной базы
- чья доля подлежит продаже
- насколько жильё критично для семьи
📌 Банкротство одного из супругов не всегда означает потерю общего имущества — но это требует доказательной базы
❓ Вопрос: Что если банк не хочет терять жильё?
Банк — залогодатель.
Ему проще продать жильё и получить свои деньги через процедуру реализации имущества.
⚖️ Суд, как правило, становится на сторону закона, а не на сторону эмоций
Ему проще продать жильё и получить свои деньги через процедуру реализации имущества.
⚖️ Суд, как правило, становится на сторону закона, а не на сторону эмоций
❓ Вопрос: А что после продажи?
Если жильё продали, а вы остались без долга — банк не может требовать ничего дополнительно.
📌 Важно: всё зависит от оценки имущества и суммы задолженности. Иногда после продажи остаётся часть долга — и она может быть тоже списана.
📌 Важно: всё зависит от оценки имущества и суммы задолженности. Иногда после продажи остаётся часть долга — и она может быть тоже списана.
❓ Вопрос: Есть ли альтернатива?
✅ Рассмотрите:
- реструктуризацию (если ещё не всё запущено)
- продажу квартиры до банкротства (заранее и по рыночной цене)
- внесудебное банкротство — если долги менее 1 млн ₽ и нет залогов
Ипотечный долг — можно списать.
Но чаще всего вместе с ним уходит и квартира.
Если жильё — в залоге, шанс сохранить его минимален. Но если всё грамотно рассчитать и подготовиться — процедура может избавить вас от непосильного бремени
Но чаще всего вместе с ним уходит и квартира.
Если жильё — в залоге, шанс сохранить его минимален. Но если всё грамотно рассчитать и подготовиться — процедура может избавить вас от непосильного бремени
📞 Не уверены, можно ли списать ипотеку в вашем случае?
Оставьте заявку на консультацию или свяжитесь с нами через Телеграм-бот. Разберёмся в документах, оценим шансы и подскажем, как действовать, чтобы не остаться без крыши и без шансов
